경기도 안산시 단원구 고잔동 620-2 비1층102호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "충효입구삼거리" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원등이 소재하며 주위환경은 보통임. 2) 본건 주택까지 제반차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨. 3) 알.씨조 및 조적조 평스라브지붕 3층 중 비1층 102호로서 외벽 : 적벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 마감등 창호 : 알미늄새시 이중창호등임. 4) 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 위생 급.배수설비, 도시가스설비 및 도시가스보일러에 의한 온수난방설비 등이 되어있음. 6) 가장형 평지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중임. 7) 동측으로 노폭 약6m의 포장도로와 접함. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(행복한 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 없음. 10) 임대관계 미상임.