대구지방법원경매6계2025타경31742물건 2
대구광역시 달서구 호산동 712-18 엠에이치엘퍼스트호산동 11층1103호
지번 대구광역시 달서구 호산동 712-18
11층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2024.12.31
입지
가치
권리
수익성
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배당요구종기일 2025-11-27
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| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.12.31. 근저당권 |
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 달서구 호산동 소재 "호림공원" 남측에 위치하는 "엠에이치엘퍼스트 호산동 제2층 204호, 제11층 1103호, 제5층 503호"로서 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 산업단지내 각종규모의 공장 등으로 형성되어 있음. 2) 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 동측으로 달서대로가 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통임. 3) 일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 제2층 제204호로서 (사용승인일자 : 2023.09.19) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 일련번호 2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 제11층 제1103호로서 (사용승인일자 : 2023.09.19) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 일련번호 3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 제5층 제503호로서 (사용승인일자 : 2023.09.19) - 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 일련번호 1), 2), 3) : 업무시설(오피스텔)으로 이용중임. 5) 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비(기계식), 난방설비, 도시가스공급 설비 등 되어 있음. 6) 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔)"부지로 이용중임. 7) 본건 남측으로 폭 약 15미터의 왕복 2차선 포장도로에 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경 과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(지원시설용지(상업시설 용지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 9) 없 음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은 확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여 시 참고하시기 바랍니다.
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| 대구광역시 달서구 장산남로 33, 110동 18층1806호 (용산동,용산롯데캐슬그랜드) | 6억 2,200만원 | 6억 2,200만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 대구광역시 달서구 갈산동 970-9 3층318호 | 1억 5,952만원 | 66% | 4억 6,509만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 |
| 대구광역시 달서구 대곡동 1012 수목원삼성래미안 108동 19층1904호 | 2억 9,100만원 | 2억 9,100만원 | 2026.08.20 | 신규 | |
| 대구광역시 달서구 용산동 410-2 성서보람타운 102동 13층1305호 | 1억 5,890만원 | 30% | 2억 2,700만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 대구광역시 달서구 도원동 1438 대곡사계절타운 306동 10층1005호 | 2억 860만원 | 30% | 2억 9,800만원 | 2026.09.01 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 20층2002호 | 411만 3,000원 | 98% | 2억 800만원 | 유찰 12회 |
| 경상북도 고령군 우곡면 봉산리 997 | 1,515만 7,000원 | 30% | 2,165만 3,200원 | 유찰 1회 |
| 대구광역시 동구 불로동 1000-40 남경공항타운 101동 7층807호 | 2,107만원 | 51% | 4,300만원 | 유찰 3회 |
| 대구광역시 중구 국채보상로 525, 2층246호 | 3,529만 5,000원 | 83% | 2억 1,000만원 | 유찰 6회 |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 3층301호 | 3,694만 1,000원 | 88% | 3억 1,400만원 | 유찰 7회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 업무시설(오피스텔) 지1 310.05㎡
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매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 6,898만 5,970원 ~ 7,623만 9,048원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2024.12.31
2024.12.31. 근저당권
배당요구종기일 2025-11-27
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
대구광역시 달서구 호산동 712-18