경상북도 경산시 중방동 364-8 주1 5층501호 · 물건2
대구지방법원경매13계2025타경8998물건 2
진행중부동산임의경매기일입찰
경상북도 경산시 중방동 364-8 주1 5층501호
지번 경상북도 경산시 중방동 364-8
주1 · 5층
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대구지방법원경매13계2025타경8998물건 2
경상북도 경산시 중방동 364-8 주1 5층501호
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입지
가치
권리
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3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 전유 | 126.3㎡ | - | 6억 2,500만원 | 364-8 | 주1 |
| 전유 | 179.95㎡ | - | 9억 2,600만원 | 364-8 | 주1 |
| 전유 | 153.65㎡ | - | 7억원 | 364-8 | 주1 |
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-10-29
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
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거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 "경산중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부 근일대는 노선상가 및 업무용건물, 금융기관, 병원, 숙박시설, 마트, 시장, 근린생활 시설, 주상용건물, 단독주택, 빌라, 아파트, 관공서, 학교 및 하천 등으로 형성되어 있음. 2) 본건 상가건물까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨. 3) (가)~(바): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제4층 제401호(가), 제4 층 제402호(나), 제4층 제403호(다), 제5층 제501호(라), 제5층 502호(마), 제 5층 제503호(바) 구분상가로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 2020.09.23) 외벽: 석재판재붙임, 복합판넬, 강화유리 등 마감, 내벽: 벽지, 타일, 치장목재, 석고보드 노출 등 마감, 바닥: 아스타일, 일반타일, 콘크리트노출 등 마감, 창호: 페어글라스 및 샷시창호 등의 구조임. 4) (가)~(다): 공히 4층 전체 벽체 구분없는 상태의 근린생활시설(의원)로 공실이며, (라)~(바): 공히 5층 전체 벽체 구분없는 상태의 근린생활시설(의원)로 공실임. 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 시스템냉난방 설비 등이 되어 있음. 6) 본건은 인접필지와 비교적 등고평탄한 다각형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용 중임. 7) 본건 상가건물이 도심간선도로인 '중앙로'와 접하고 있으며, '경안로', '원효로', ' 남매로', '장산로', '상암로', '대학로', '삼성현로' 등과의 연계가 용이함. 8) 본건 토지는 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(6)( 접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경 산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역( 2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 9) 본건 기호(나), (라), (마)의 귀의뢰목록상 대지권의 비율(공히 801분의 54.83)과 등 기사항전부증명서상 대지권의 비율(나~801분의 64.22, 라~801분의 45.07, 마~801분의 64.22)이 상이함. 10) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 경산시 용성면 당리리 128-1 | 1억 441만원 | 51% | 2억 1,308만원 | 2026.08.18 | 유찰 2회 |
| 경상북도 경산시 신천동 250 | 3억 551만원 | 30% | 4억 3,644만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-1 초원장미타운 상가동 3층301호 | 1억 8,130만원 | 51% | 3억 7,000만원 | 2026.08.21 | 유찰 2회 |
| 경상북도 경산시 사동 148 경산사동사랑으로부영6차 608동 16층1603호 | 2억 3,200만원 | 2억 3,200만원 | 2026.08.21 | 신규 | |
| 경상북도 경산시 중방동 364-8 주1 4층401호 | 11억 4,758만원 | 51% | 23억 4,200만원 | 2026.08.24 | 유찰 2회 |
| 경상북도 경산시 계양동 668-11 비동 3층301호 | 4,165만원 | 51% | 8,500만원 | 유찰 2회 |
| 대구광역시 동구 지묘동 819 동화빌라 2동 3층301호 | 4,321만 8,000원 | 66% | 1억 2,600만원 | 유찰 4회 |
| 경상북도 포항시 남구 해도동 91-18 | 4,994만 8,000원 | 76% | 2억 803만원 | 유찰 4회 |
| 경상북도 영천시 금호읍 신월리 526-6 | 6,175만 3,000원 | 66% | 1억 8,003만원 | 유찰 3회 |
| 대구광역시 동구 신암동 353-5 장원젠트룸아파트 2층202호 | 6,930만원 | 30% | 9,900만원 | 유찰 1회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종근린생활시설 지1층 711.75㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.10.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 11억 4,195만원 ~ 12억 6,218만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-10-29
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 경산시 중방동 364-8