경상북도 포항시 북구 우현동 415-2
대구지방법원경매1계2025타경4347물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
경상북도 포항시 북구 우현동 415-2
준비중이에요
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대구지방법원경매1계2025타경4347물건 1
경상북도 포항시 북구 우현동 415-2
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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2008.06.03
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 일반건물 | 299.97㎡ | - | 1억 8,124만원 | 415-2 | - |
| 1653㎡ | - | 9억 5,212만원 | 415-2 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-02-19
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2008.06.03. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건 기호(1)은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 "세화고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다. 1) 기호(2): 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 타일 등 천정: 벽지, 몰탈위 페인팅 마감 등 바닥: 내장바닥재, 타일 등 창호: 새시창호 등 입니다. 2) 본건 기호(1)까지 차량 등의 출입이 가능하며 인근 도로 상태 등을 고려시 제반 교통상황은 보통입니다. 2) 기호(2): 1,2층은 보육시설 등, 지하는 지하대피실 등으로 이용 중입니다. 3) 본건 기호(1)은 사다리형 유사 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고,평탄하며 "노유자시설 부지" 등으로 이용 중입니다. 3) 기호(2): 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있으며, 1,2층은 난방설비 등이 되어 있습니다.(정확한 설비내역 등은 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바랍니다.) 4) 본건 기호(1) 동측으로 도로확포장 공사 등이 진행 중인 상태로 이를 통해 접근이 가능하며 도로폭은 공사가 완료된 후 지적측량 등을 통해 파악이 가능하오니 경매 진행 및 참여시 이런 점을 재확인하시기 바랍니다. 4) 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다. 5) 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 5) 없습니다. 6) 없습니다. 6) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 평가의견서를 참고 하시기 바랍니다. 7) 없습니다. 8) 1)임대관계 미상입니다. 2)기타 본건 지상에 철거 및 이동이 용이한 놀이시설 등이 소재하고 있으니 경매 진행 및 참여시 참고 하시기 바랍니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상북도 포항시 북구 양덕동 1463 양덕삼구트리니엔 107동 17층1701호 | 1억 7,010만원 | 30% | 2억 4,300만원 | 2026.08.31 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 북구 두호동 753 우방신천지타운 113동 14층 1406호 | 1억 7,700만원 | 1억 7,700만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 포항시 북구 흥해읍 죽천리 164 | 2억 5,906만원 | 51% | 5억 2,870만원 | 2026.09.07 | 유찰 2회 |
| 경상북도 포항시 북구 동빈1가 57-52 동빈라온채 505호 | 1억 4,200만원 | 1억 4,200만원 | 2026.09.07 | 유찰 1회 | |
| 경상북도 포항시 북구 용흥동 338-4 용흥동삼성푸른아파트 103동 11층 1103호 | 1억 900만원 | 1억 900만원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 |
| 경상북도 안동시 천리동 215-23 | 1,111만 8,000원 | 51% | 2,268만 9,320원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 영주시 가흥동 1381-383 | 1,396만 1,000원 | 83% | 8,306만 7,740원 | 유찰 5회 |
| 경상북도 포항시 남구 연일읍 괴정리 225-2 성실타운 2층201호 | 1,474만 9,000원 | 66% | 4,300만원 | 유찰 3회 |
| 경상북도 영주시 영주동 19-26 | 1,667만원 | 51% | 3,402만 500원 | 유찰 2회 |
| 경상북도 안동시 평화동 71-234 | 2,240만원 | 51% | 4,571만 4,650원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노유자시설
2층 보육시설 164.69㎡ 지하 지하대피실 29.67㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 11억 8,814만원 ~ 13억 1,323만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2008.06.03
2008.06.03. 근저당권
배당요구종기일 2026-02-19
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상북도 포항시 북구 우현동 415-2