부산광역시 서구 암남동 215-4

임차인 현황 (3건)

배당요구종기일 2025-09-12

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 49265 부산 서구 감천로291번길 10 , (암남동)
• 주거 · 49265 부산 서구 감천로291번길 10 , (암남동)
• 주거 · 49265 부산 서구 감천로291번길 10 , (암남동)

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감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 송도탑스빌 북측 인근에 위치하며, 주위는 송도교차 로 주변 주택지대로서, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 1) 철근콘크리트, 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 외장적타일 붙임, 몰탈위 페인팅 내 벽 : 목재후로링, 벽지 마감 등 창 호 : 샷시이중창 등의 구조임. 2) 본건까지 차량접근 불가능하나 비교적 인근에 버스정류가 소재하여 제반교통사정 무난시 됨. 2) 주택으로 이용중임. 3) 경사지대내 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 3) 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 서측에서 본건을 지나는 약 1~2미터 폭의 도로(계단길)가 개설되어 있음. 4) -- 5) 제2종일반주거지역(2012-06-06), 상대보호구역(2024-04-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 5) 본건 건물은 제시목록상 면적(175.37㎡)과 간이한 실측에 의한 면적(약 211.2㎡)이 다소 차이가 나는 바, 평가목적을 고려하여 실측 면적으로 사정하여 감정평가 하였으며, 건물 동측 일부는 인접지상(암남동 212-16 : 소유자-국)에 과재한 것으로 추정됨. 6) 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 기호 ㄱ~ㄹ이 소재하고 구조, 규모, 용도 등으로 보아 토지의 사용, 수익 및 처분 등에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됨. 6) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 7) 없 음. 8) 임대관계 : 미상 기타사항 : 본건 토지 서측 일부는 현황 도로(계단길)로 판단되는 바, 그 불리한 점을 감안하여 토지가액을 산출하였음.