부산광역시 해운대구 우동 340 현대아파트 12층1204호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.15예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해동초등학교' 북측 인근에 위치하는 현대아파트 12층 1204호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물 내 12층 1204호로서, (사용승인일자: 1994.02.28) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창 구조임. 4) 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 남하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 7필 일단의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 단지내 가로망 확보되어 있으며, 주차시설 되어 있음. 8) 7필지 공히 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>이며, 토지#4~7은 도로(접함)임. 9) 없 음. 10) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.