경기도 수원시 영통구 대학로 60, 4층407호 (이의동,리치프라자3) · 물건4
수원지방법원경매6계2025타경51607물건 4
매각완료부동산강제경매기일입찰
경기도 수원시 영통구 대학로 60, 4층407호 (이의동,리치프라자3)
4층
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수원지방법원경매6계2025타경51607물건 4
경기도 수원시 영통구 대학로 60, 4층407호 (이의동,리치프라자3)
4층
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말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.02.11
입지
가치
권리
수익성
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-04-30
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) [현장 점유 소견] 임대관계 미상임 |
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.2.11.강제경매개시결정 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 '광교역(신분당선)' 동측 인근에 위치하며, 대단지아파트, 학교, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임 2) 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 버스정류장 및 지하철(광교역:신분당선)의 위치 및 운행빈도 등을 보아 대중교통 사정은 양호함. 3) -건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 건물 중 지하1층 101호외 5개호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 바 닥 : 타일마감 등. 창 호 : 페어그라스창호 마감 등. 4) 전용주차장 용도임 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있음. 6) 인접필지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 대상물건 남측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며 8) 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(광교지구) , 주차장 , 중로3류(폭 12m~15m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도시교통정비지역< 도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 택지개발지구< 택지개발촉진법> 9) - 10) 임대관계 미상임
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 수원시 영통구 에듀타운로 102, 에이동 1층125호 (이의동,광교중앙역에스케이뷰) | 5억 8,371만원 | 76% | 24억 3,112만원 | 2026.08.26 | 유찰 4회 |
| 경기도 수원시 영통구 원천동 605 더샵광교레이크시티 근린생활시설동-1동 1층127호 | 4억 7,810만원 | 30% | 6억 8,300만원 | 2026.08.28 | 유찰 1회 |
| 경기도 수원시 영통구 도청로 10, 17층비동1708호 (이의동,광교센트럴푸르지오시티) | 2억 5,600만원 | 2억 5,600만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 12층비1201호 (이의동,광교엘포트아이파크) | 2억 1,800만원 | 2억 1,800만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 경기도 수원시 영통구 원천동 590 수원광교에일린의뜰 1114동 1층101호 | 26억 4,000만원 | 26억 4,000만원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 경기도 용인시 기흥구 중부대로747번길 22-5, 104동 4층402호 | 329만 4,000원 | 99% | 2억 3,800만원 | 유찰 19회 |
| 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1223호 (역북동,용인센트럴코업) | 1,731만 1,000원 | 83% | 1억 300만원 | 유찰 5회 |
| 경기도 오산시 원동 382-2 디자인타운 101동 9층903호 | 8,820만원 | 51% | 1억 8,000만원 | 유찰 2회 |
| 경기도 화성시 향남읍 하길리 1472-3 1동 7층709호 | 9,700만원 | 9,700만원 | 유찰 1회 | |
| 경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 7층726호 | 1억 300만원 | 1억 300만원 | 신규 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 자동차관련시설,제1,2종근린생활시설 지2층 3771.06㎡ 지1층 3864.74㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.04.30예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 7억 9,257만원 ~ 8억 7,602만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.02.11
2025.2.11.강제경매개시결정
배당요구종기일 2025-04-30
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 수원시 영통구 대학로 60, 4층407호 (이의동,리치프라자3)
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