경상남도 김해시 생림면 생철리 208-9

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2026-03-03

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 04 · 50800 경남 김해시 생림면 마사로 20-9

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 김해시 생림면 생철리 소재 '생림중학교' 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 중소규모 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 가. 형태 및 이용상태 완경사 지대 내 사다리형의 토지로서, '공업용 건부지'로 이용 중임. 나. 인접 도로상태 본건 남서측으로 폭 약 6~7m의 도로에 접하며, 지적도상 북서측으로 폭 약 15m의 도로에 접하고 있으나 현황 고저의 차이로 접근이 불가능함. 다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(084 생림 생철4구역), 성장관리계획구역 (2023-04-06)(84_생림면_생철4구역_산업형), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 라. 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 제시외 건물 < 일련번호 (ㄱ)~(ㄷ') >이 소재함. 3) 가. 건물의 구조 (1) 일련번호 2 : 공장부분 철골조 샌드위치판넬지붕 3층 건으로서, 벽 체 : 판넬잇기 등 주기둥 : H-Beam(450×200mm) 높 이 : 10.5m 바 닥 : 콘크리트마감 창 호 : 샷시 창호임 (2) 일련번호 2 : 탈의실 및 기숙사 부분 철골조 슬라브지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 (3) 일련번호 2-1 알씨조 스라브지붕 단층 건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 샷시 창호임 나. 이용상태 (1) 일련번호 2 : '공장 및 기숙사 등'으로 이용 중임. (2) 일련번호 2-1 : '사무실'로 이용 중임. 다. 설비내역 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 본건 기계기구는 목제품 생산에 필요한 제반 기계 및 설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기준시점 현재 미가동 중인 것으로 조사되었으니, 경매진행시 정상가동 여부 등을 재확인하시기 바람. 귀 제시목록중 기계기구 <일련번호 (5), (14), (19)~(22)>의 경우 현장조사시 소재불명 상태인 바, 경매진행시 소재여부 등을 재확인하시기 바람. 5) 해당사항 없음. 6) . 임대관계 : 미상임. . 기 타 : 해당사항 없음.