전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 42

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배당요구종기일 2026-04-27

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 장수군 번암면 유정리 소재 "사치마을"내에 위치하며, 인근은 농가주택, 전 답등의 농경지 및 임야등이 혼재하는 시골 농촌지대입니다. 1) 일련번호 2-가는 목조 시멘트기와지붕 단층건물로서 외벽:몰탈위 페인팅 등 마감 내벽:벽지 및 타일 등 마감 창호:샷시창호입니다 일련번호 2-나는 블럭조 기와지붕 단층건물로서 내외벽:몰탈위 페인팅 듬 마감 일련번호 2-다는 목조 함석지붕 단층건물입니다 ㉠은 블럭조 스레트지붕입니다 ㉡는 판넬조 판넬지붕입니다 ㉢은 블럭조 스레트지붕입니다 ㉣는 목조 스레트지붕입니다 ㉤는 강파이프조 스레트지붕입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고, 본건 남측에 소재하는 "사치로"를 통해 장수군 및 타 시군구로 진출입이 가능한것으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 2) 일련번호 2-가는 단독주택으로 일련번호2-나는 창고로 일련번호 2-다는 창고로 이용중이며 제시외건물 ㉠은 보일러실로 제시외건물 ㉡는 주택일부로 제시외건물 ㉢은 창고 및 부엌으로 제시외건물 ㉣는 창고로 제시외건물 ㉤은 가추로 이용중입니다. 3) 2필지 일단의 사다리형 토지로서 기준시점 현재 단독주택의 부지로 이용중입니다. 3) 일련번호 2-가에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 구비되어 있습니다. 4) 본건 남동측으로 노폭 야4미터 포장도로에 접하고 있습니다. 4) 후첨하는 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"와 같이 일련번호 2-가의 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉤이 소재합니다. 5) 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 5) -. 6) 일련번호1 지상에 부합물 성격의 제시외건물 ㉠~㉣이, 일련번호2 지상에 부합물성격의 제시외 건물 ㉤이 소재합니다. 6) 임대관계:미상입니다 기타:일련번호2에 등재된 목조 함석지붕 단층창고(33.2㎡)는 일련번호1(유정리 42번지) 지상에 소재하는것으로 등기사항전부증명서상 등재되어 있으나 현장조사 결과 구조,용도 및 면적등으로 보았을때 일련번호3(유정리 41)에 소재하고 있는것으로 확인되었으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 7) -. 8) 임대관계:미상입니다 기타:-.