부산광역시 강서구 명지동 3423 명지 대방노블랜드 오션뷰 1차 104동 2층202호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 신명초등학교 북동측 인근에 소재하는 명지 대방노블랜드 오션뷰1차 104동 2층 202호로서, 주위는 서낙동강에 근접해 있으며, 대규모 아파트 단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 104동 20층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등, 내벽 : 벽지 마감등, 창호 : 샷시 창호. 4) 공동주택(아파트). 5) 급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 무인공동현관 및 도시가스 시설 등이 되어 있습니다. 6) 인접지와 등고 평탄한 장방형의 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로 이용 중입니다. 7) 본건 아파트 단지 4면으로 차도에 접하며 단지 내 가로망 정비되어 있습니다. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 경제자유구역(부산진해경제자유구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역(명지신도시 일원 중점경관관리구역). 9) 해당사항 없습니다. 10) 임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.