인천지방법원경매13계2025타경507363물건 1
인천광역시 미추홀구 도화동 706-9 3층302호
지번 인천광역시 미추홀구 도화동 706-9
3층
말소기준(최선순위) 권리 가압류 2024.11.25
2026.10.14 · 유찰 9회
다음 회차가 열리면 최저매각가가 예상 225만 8,900원(−30%)로 내려가요.
일정 알림은 준비 중이에요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
단일 목적물이에요. 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비 중이에요
AI 권리분석은 준비 중이에요. 아래 법원 원문을 확인해요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2024.11.25
2024. 11. 25. 가압류
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025.05.08
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024. 11. 25. 가압류 / 비파괴권: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기(임대차보증금 77,000,000원, 전입일자 2022. 2. 4. 확정일자 2022. 1. 17.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 원문이 수집돼요
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례로 시세를 확인해요
비교 실거래가 13건 기준
동일 건물 → 동일 동 → 동일 구 순으로 확대 매칭한 실거래가
| 대진성웅산호빌라(121-19) | 32.04㎡ | 2층 | 6,400만원 | 199만 7,503원/㎡ | 7,095만 1,311원 | 1993년 준공 | 2026.09.30 | - |
| 신거북빌라 | 33.67㎡ | 2층 | 7,500만원 | 222만 7,502원/㎡ | 7,912만 879원 | 1992년 준공 | 2026.08.26 | - |
| 삼영빌라(371-19) | 31.8㎡ | 1층 | 6,500만원 | 204만 4,025원/㎡ | 7,260만 3,774원 | 1986년 준공 | 2026.08.24 | - |
| 상일주택362-10) | 33.75㎡ | 3층 | 6,433만원 | 190만 6,074원/㎡ | 6,770만 3,751원 | 1988년 준공 | 2026.08.23 | - |
| 석암홈플러스(127-42) | 38.37㎡ | 1층 | 7,000만원 | 182만 4,342원/㎡ | 6,480만 625원 | 2001년 준공 | 2026.08.20 | - |
| 한림아트빌(251-12) | 39.81㎡ | 4층 | 7,500만원 | 188만 3,949원/㎡ | 6,691만 7,860원 | 2002년 준공 | 2026.08.13 | - |
| 한일빌라(120-70) | 38.9㎡ | 1층 | 4,800만원 | 123만 3,933원/㎡ | 4,382만 9,306원 | 1994년 준공 | 2026.08.07 | - |
| 복음빌라(510-5) | 38.16㎡ | 2층 | 3,800만원 | 99만 5,807원/㎡ | 3,537만 1,069원 | 1991년 준공 | 2026.08.06 | - |
| 해인빌라 | 38.76㎡ | 2층 | 8,800만원 | 227만 382원/㎡ | 8,064만 3,963원 | 1993년 준공 | 2026.08.04 | - |
| 성빈빌라 | 30.96㎡ | 2층 | 4,500만원 | 145만 3,488원/㎡ | 5,162만 7,907원 | 1993년 준공 | 2026.08.03 | - |
| 층수 | 평균단가 | 거래 |
|---|---|---|
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 인천광역시 미추홀구 주안동 493-9 초록파크 비동 4층401호 | 1억 7,591만원 | 30% | 2억 5,130만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 285-4 양하아트빌 4층401호 | 1억 3,900만원 | 1억 3,900만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 7-214 | 7,975만 2,000원 | 76% | 3억 3,216만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 인천광역시 미추홀구 아암대로107번길 37-18, 3층304호 (용현동,오피스텔) | 2,352만원 | 51% | 4,800만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 158-18 행복아파트 3층301호 | 1억 8,375만원 | 51% | 3억 7,500만원 | 2026.08.20 | 유찰 2회 |
| 인천광역시 중구 차이나타운로44번길 10, 비동 지하층비01호 (북성동2가,계명빌라) | 197만 6,000원 | 97% | 7,000만원 | 유찰 10회 |
| 인천광역시 남동구 구월남로232번길 10-4, 지층1호 | 203만 3,000원 | 97% | 7,200만원 | 유찰 10회 |
| 인천광역시 연수구 비류대로256번길 13, 2층201호 | 208만 9,000원 | 97% | 7,400만원 | 유찰 10회 |
| 인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21, 5층502호 (숭의동,예림탑스빌) | 296만 5,000원 | 97% | 1억 500만원 | 유찰 10회 |
| 인천광역시 서구 완정로 136, 11층1105호 (마전동,우주마루) | 404만 1,000원 | 99% | 2억 9,200만원 | 유찰 12회 |
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.05.08예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
임차인 원문 전체 확인
권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 345만 4,945원 ~ 380만 6,688원이에요.
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
| 저층 · 1~5층 |
|---|
| 199만원/㎡ |
| 1건 |
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