경상남도 창원시 진해구 용원동 1119 그린피아 2층204호 · 물건8
창원지방법원경매8계2025타경11075물건 8
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경상남도 창원시 진해구 용원동 1119 그린피아 2층204호
지번 경상남도 창원시 진해구 용원동 1119
그린피아 · 2층
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경상남도 창원시 진해구 용원동 1119 그린피아 2층204호
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배당요구종기일 2025-06-04
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '진해용원고등학교' 서측(기호 1,2,7,8,11,12), 동측(기호 3,4,5,6) 및 남측(기호 9,10) 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 1) 기호 2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : 샷시 창호입니다. 기호 4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : 샷시 창호입니다. 기호 6) 철귽콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : 샷시 창호입니다. 기호 8) 철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : 샷시 창호입니다. 기호 10) 철근콘크리트구조 (철근콘크리트) 경사슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : 샷시 창호입니다. 기호 12) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창 호 : 샷시 창호입니다. 1) 본건은 경상남도 창원시 진해구 용원동 소재 '진해용원고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통의 운행횟수 및 노선 등을 고려할 때 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다. 2) 기호 2) 다가구주택 및 근린생활시설로 이용 중입니다. 1,2층 : 근린생활시설 1,3,4층 : 다가구주택 기호 4,6,10,12) 다가구주택 및 근린생활시설로 이용 중입니다. 1층 : 근린생활시설 2~4층 : 다가구주택 기호 8) 다가구주택으로 이용 중입니다. 1층 : 계단실 2~4층 : 다가구주택 2) 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반 적인 교통사정은 보통 시 됩니다. 3) 기호 1,3,5) 평지 내 세장형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다. 기호 7)평지 내 세장형의 토지로서 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다. 기호 9) 평지 내 사다리형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다. 기호 11) 평지 내 정방형의 토지로서 현황 주상용 건부지로 이용 중입니다. 3) 기호 2,4,6,8,10,12) 제반 급.배수 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 2층 202호 외 2개호로서, 외 벽: 화강석 및 벽돌붙임 등 마감. 내 벽: 폐문부재로 조사치 못함. 바 닥: 폐문부재로 조사치 못함. 창 호: 샷시 창호입니다. 4) 기호 1,11) 동측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다. 기호 3) 북동측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다. 기호 5) 남동측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다. 기호 7) 남서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 접합니다. 기호 9) 서측 및 남서측으로 폭 약 8m내외의 도로와 각각 접합니다. 4) 구조, 규모 및 이용상태 기호 ㄱ) 샷시조 판넬지붕 단층 다용도실 약9.5㎡ 기호 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 창고 약8㎡ 기호 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주차장 약18㎡ 기호 ㄹ) 샷시조 판넬지붕 3층 소재 복도 약30.8㎡ 기호 ㅁ) 샷시조 판넬지붕 4층 소재 복도 약21㎡ 기호 ㅂ) 철파이프조 썬라이트지붕 단층 가추 약11.7㎡ 기호 ㅅ) 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약4㎡ 기호 ㅇ) 철골조 천막 및 썬라이트지붕 단층 가추 약12㎡ 기호 ㅈ) 경량철골조 판넬지붕 4층 소재 다용도실 약21.4㎡ 기호 ㅊ) 판넬조 판넬지붕 4층 소재 사무실 및 창고 약17.9㎡ 기호 ㅋ) 판넬조 판넬지붕 4층 소재 다용도실 약8㎡ 기호 ㅌ) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 점포 약38.7㎡ 기호 ㅍ) 판넬조 판넬지붕 단층 다용도실 약15.7㎡ 기호 ㅎ) 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 발코니 약2.3㎡ 기호 a) 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 발코니 약6.8㎡ 기호 b) 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 발코니 약8.2㎡ 기호 c) 샷시조 슬래브지붕 3층 소재 발코니 약2.3㎡ 기호 d) 샷시조 판넬지붕 3층 소재 발코니 약6.8㎡ 기호 e) 샷시조 판넬지붕 3층 소재 발코니 약8.2㎡ 기호 f) 샷시조 판넬지붕 4층 소재 발코니 약12.7㎡ 기호 g) 샷시조 판넬지붕 4층 소재 발코니 약7.5㎡ 기호 h) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 약6.7㎡ 기호 i) 철골조 썬라이트지붕 단층 가추 약13㎡ 기호 j) 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 발코니 약14㎡ 기호 k) 샷시조 슬래브지붕 2층 소재 발코니 약12.6㎡ 기호 l) 샷시조 판넬지붕 3층 소재 발코니 약14㎡ 기호 m) 샷시조 슬래브지붕 3층 소재 발코니 약12.6㎡ 기호 n) 샷시조 판넬지붕 4층 소재 발코니 약16㎡ 기호 o) 샷시조 슬래브지붕 4층 소재 약12.6㎡ 기호 p) 철근콘크리트 및 판넬조 슬래브 및 판넬지붕 옥상소재 주택일부 약69.8㎡ 4) 기호 13~15) 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 기호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(글로벌리더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호 3,5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(용원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진해용원고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법 률>. 기호 7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호 9) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합 ), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상 대보호구역(용원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-05)< 산업입지 및 개발에 관한 법률>. 기호 11) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합 ), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(참좋은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(2023-12-0 5)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 5) 해당사항 없습니다. 5) 건물 내 제반 급.배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 해당사항 없습니다. 6) 1) 임 대: 미상입니다. 2) 기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 6) 4필 일단의 평지 내 부정형의 토지로서 현황 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 해당사항 없습니다. 7) 북서측으로 중로1류, 북동측으로 소로2류, 남동측으로 대로1류와 각각 접합니다. 8) 해당사항 없습니다. 8) 기호 1) 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2,3) 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) 도시지역, 준주거지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 해당사항 없습니다. 10) 1)임 대: 미상입니다. 2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재로 내부 이용상태 등은 조사치 못하였으나, 동종 유사물건의 통상적인 이용상태 및 외부관찰을 통해 평가하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경상남도 창원시 진해구 용원동 1183-15 | 5억 1,267만원 | 30% | 7억 3,238만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 진해구 용원동 1222-6 | 4억 5,322만원 | 30% | 6억 4,746만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 진해구 용원동 1195-13 | 5억 1,362만원 | 30% | 7억 3,375만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 진해구 안골동 351-8 | 4억 2,103만원 | 30% | 6억 148만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 진해구 용원동 1183-2 | 4억 8,237만원 | 30% | 6억 8,911만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 3층 302호 (창원1차비룡벨로스텔라) | 518만 5,000원 | 96% | 1억 2,300만원 | 유찰 10회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909, 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라) | 779만 9,000원 | 96% | 1억 8,500만원 | 유찰 10회 |
| 경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 1층106호 | 907만 5,000원 | 83% | 5,400만원 | 유찰 5회 |
| 경상남도 창원시 성산구 귀산동 133 | 2,547만 1,000원 | 82% | 1억 4,504만원 | 유찰 7회 |
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 3층 320호 | 5,042만 1,000원 | 66% | 1억 4,700만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1,2종근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.06.04예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
진행 정지 사건 입찰 가능 여부 확인주의
이 사건은 진행이 정지된 이력이 있어요. 입찰이 제한될 수 있으니 담당 법원에 현재 상태를 확인하세요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 2억 1,027만원 ~ 2억 3,239만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-06-04
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 창원시 진해구 용원동 1119