광주광역시 서구 풍암동 1053 한신아파트 101동 3층306호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 '풍암초등학교' 남측 인근에 위치하는 아파트('한신아파트' 제101동 제3층 제306호)로서 주위는 아파트단지, 학교 등의 편의시설, 주택 및 상가 등이 혼재 하고 있는 지역임. 2) 본건까치 차량접근 가능하고, 일반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15건 중 제3층 제306호로서 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 아파트로 이용 중임. 5) 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 사다리형의 아파트단지부지로 이용 중임. 7) 주위로 4차선, 2차선 상당의 포장도로에 접함. 8) 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2025-11-10)(소향 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-10)(풍암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-11-10)(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2025-11-10)(풍암중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-11-10)(풍암초 등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 없 음. 10) 임대관계는 미상임.