경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층501호
수원지방법원경매12계2025타경57807물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층501호
지번 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10
흥덕유프라자 · 5층
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
수원지방법원경매12계2025타경57807물건 1
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층501호
지번 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10
흥덕유프라자 · 5층
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입지
가치
권리
수익성
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-11-26
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
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점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 '흥덕중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통입니다. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상9층 건물 내 제5층 제501호 외 8개호로서, (사용승인일 : 2010.03.18) 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 등입니다. 4) 공부상 제501호, 503호, 504호, 506호 내지 제509호는 학원, 제502호는 근린생활시설(체육 도장), 제505호는 근린생활시설(종교집회장)입니다. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설, 교육연구시설, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 7) 본건 남측으로 노폭 20미터 내외, 북측으로 노폭 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. 8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가 구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토 부 제2025-1058호))입니다. 9) 없습니다. 10) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
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| 경기도 용인시 기흥구 언남동 산65-2 | 163억 925만원 | 30% | 232억 9,893만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 용인시 기흥구 언동로 193-12, 4층410호 (중동,동백광명샤인빌) | 5,880만원 | 30% | 8,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 경기도 용인시 기흥구 연원로42번길 33, 202동 5층506호 (마북동,연원마을쉐르빌아파트) | 2억 8,709만원 | 66% | 8억 3,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 4회 |
| 경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10 흥덕유프라자 5층509호 | 1억 2,544만원 | 51% | 2억 5,600만원 | 2026.08.21 | 유찰 2회 |
| 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘107호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) | 6억 5,718만원 | 66% | 19억 1,600만원 | 2026.08.21 | 유찰 3회 |
| 경기도 화성시 금곡동 152-1 | 1,413만 6,900원 | 1,413만 6,900원 | 신규 | |
| 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 1층엘112호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) | 3,885만 9,000원 | 96% | 9억 6,300만원 | 유찰 9회 |
| 경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 11층1127호 | 5,145만원 | 66% | 1억 5,000만원 | 유찰 3회 |
| 경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3, 3층302호 | 5,402만 2,000원 | 76% | 2억 2,500만원 | 유찰 4회 |
| 경기도 화성시 병점중앙로211번길 3-3, 4층402호 | 5,402만 2,000원 | 76% | 2억 2,500만원 | 유찰 4회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 업무시설,교육연구시설,운동시설 지3 1670.67㎡ 지2 1665.63㎡ 지1 1621.76㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 6,448만원 ~ 1억 8,178만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2025-11-26
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 용인시 기흥구 영덕동 974-10
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