경기도 남양주시 금곡동 694-13 202호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.24예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡양정행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2007.06.20) 외벽 : 드라이비트 및 일부 화강석 마감 등, 창호 : 샷시창호 임. 4) 다세대주택으로 이용 중임. 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 7) 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 금곡동 694-13 : 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 금곡동 694-14 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.