경기도 양주시 옥정동 936 이편한세상옥정더퍼스트 1503동 23층 2303호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.07.02예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 경기도 양주시 옥정동 소재‘연푸른초등학교’북서측으로 인접하여 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지가 주종을 이루고 있는 택지개발지구내 주거지역임. 2) 인근의 간선도로를 통하여 각 방면으로 진출입 가능하고 대중교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 제23층 제2303호로서, 외벽:페인트칠 등 마감임. 창호:하이섀시 창호임. 4) 아파트(집합건축물대장상 방3, 거실1, 주방1, 화장실2 등)로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 지역난방, 도시가스설비, 승강기, 옥내소화전, 화재감지기, 화재경보기 등이 설치되어 있음. 6) 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 광평수의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 서측으로 왕복4차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하고 있음. 8) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 없음. 10) 1.임대관계:미상임. 2.기타:없음.