부산지방법원경매6계2025타경380물건 1
부산광역시 해운대구 중동 1487-3 주건축물 1동 지2층비201호
지번 부산광역시 해운대구 중동 1487-3
주건축물 1동 지 · 2층










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말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2018.11.16
입지
가치
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배당요구종기일 2025-04-22
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 '달맞이길' 북서측 인근에 위치하는 주건축물 제1동 제지2층 제비201호로서, 주위는 해운대 달맞이길 주변으로 공동주택, 상업용건물, 주상복합건물 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경 양호함. 2) 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상3층건 내 제지2층 제비201호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시임. 4) 공부상 소매점으로 현황 공실임. 5) 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 남동하향 완경사지대내 5필지 일단의 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 7) 본건남동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로 및 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 계단식도로에 각각 접함. 8) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018.2.21)임. 9) 없 음. 10) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 지하2층으로 표기되어 있으나, 지반 고저차로 인하여 본건은 남동측 인접도로에서 지하1층에 해당함.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 해운대구 중동 718-6 해운대신시가지경동메르빌아파트 101동 3층303호 | 4억 5,080만원 | 30% | 6억 4,400만원 | 2026.08.18 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 해운대구 재송동 1029 센텀파미르 106동 1층102호 | 2억 7,000만원 | 2억 7,000만원 | 2026.08.24 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 해운대구 송정동 323-8 2층201호 | 8억 4,721만원 | 66% | 24억 7,000만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 해운대구 반여동 1291-895 | 3억 536만원 | 51% | 6억 2,319만원 | 2026.08.25 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 해운대구 우동 1407 해운대두산위브더제니스 101동 5층508호 | 15억 1,000만원 | 15억 1,000만원 | 2026.08.31 | 신규 |
| 부산광역시 북구 만덕동 376-9 2층204호 | 929만 5,000원 | 66% | 2,710만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 남구 유엔평화로3번길 29, 4층404호 (대연동,아이리스 오피스텔) | 2,449만 200원 | 76% | 1억 200만원 | 유찰 5회 |
| 부산광역시 부산진구 전포동 646-1 서면해피투모로우오피스텔 8층814호 | 2,646만원 | 51% | 5,400만원 | 유찰 2회 |
| 부산광역시 부산진구 가야대로755번길 64-3, 5층503호 (부전동,라비앙빌) | 3,738만 7,000원 | 66% | 1억 900만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 서구 동대신동3가 258-29 정림주택 5층501호 | 3,822만원 | 51% | 7,800만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
3층 제1.2종 근린생활시설(사무소.휴게음식점.일반음식점.소매점)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.04.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,360만 769원 ~ 3,712만 7,290원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2018.11.16
2018. 11. 16. 근저당권
배당요구종기일 2025-04-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 해운대구 중동 1487-3