충청남도 천안시 동남구 청당동 992 청당코오롱하늘채 104동 3층301호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.25예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 300 소재 "천안청당초등학교" 서측 인근에 위치한 청당코오롱하늘채 아파트 제104동 제3층 제301호로, 주위는 학교, 근린생활시설 및 아파트 단지 등이 혼재하며 주위 환경은 보통임. 2) 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내 버스 정류소가 소재하여 교통 사정 양호임. 3) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 22층 지하2층 건물 중 제104동 제3층 제301호로 (사용승인일 :2019.12.30.) 외벽은 몰탈 위 페인팅 내벽은 벽지 및 타일 마감 창호는 샤시 마감. 4) 아파트(방3, 거실 겸 주방 1, 욕실 겸 화장실2, 발코니)로 사용 중임. 5) 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 전기설비, 소화전 설비 및 지하 주차장 설비 등이 있음. 6) 부정형의 토지로 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중 임. 7) 본건 남측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로인 아스팔트 포장 도로에 접함. 8) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1368)(접함), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함), 중로3류(폭 12m∼15m)(접함) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(천안청당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역 9) 없 음. 10) 임대사항 미상임. 본건은 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여, 본건의 내부 상태는 표준적인 설비 및 이용상황등을 기재하고 평가하였으며, 호별 위치는 현황 등을 참고하여 작성하였으니 경매 진행 및 참여시 재확인하시기 바람.