서울남부지방법원경매11계2025타경12221물건 1
서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제3층 제324호
지번 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333
지뗌 · 3층












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AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 압류 2021.12.21
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
단일 목적물이에요 — 기본정보 카드에서 요약을 확인할 수 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-12-26
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2021.12.21. 압류 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 '영등포역-1호선' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 2) 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(영등포역, 영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. 3) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제324호로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임. 4) 공부상 판매시설로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조) 5) 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 6) 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서,"판매시설 및 업무시설"건부지로 이용 중임. 7) 남측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 12m 북측으로 폭 약 8m 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. 8) 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 건축선(건축과 문의)임. 9) - 10) -
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 서울특별시 영등포구 대림동 608-1 현대3차아파트 제307동 제7층 제705호 | 12억 5,000만원 | 12억 5,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 영등포구 당산동3가 563 당산동2차어울림 제102동 제5층 제502호 | 11억 4,000만원 | 11억 4,000만원 | 2026.08.18 | 신규 | |
| 서울특별시 영등포구 버드나루로15길 9(당산동), 제5층 제503호 (당산동, 신현빌5차) | 1억 4,284만원 | 49% | 2억 7,900만원 | 2026.08.25 | 유찰 7회 |
| 서울특별시 영등포구 당산동 121-108 훼미리하우스138 제3층 제306호 | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 | |
| 서울특별시 영등포구 신길동 1536 | 31억 1,418만원 | 20% | 38억 9,272만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 899-13 드림시드아파트1차 제지1층 제비01호 | 4,220만 6,000원 | 74% | 1억 6,100만원 | 유찰 6회 |
| 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제17층 제1715호 | 5,785만 6,000원 | 49% | 1억 1,300만원 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 26-11 제4층 제404호 | 7,104만원 | 36% | 1억 1,100만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 금천구 가산동 219-5 가산테라타워 제17층 제1709호 | 8,800만원 | 20% | 1억 1,000만원 | 유찰 2회 |
| 서울특별시 강서구 화곡동 73-7 장미맨션 제1층 제102호 | 1억 803만원 | 49% | 2억 1,100만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 판매시설,업무시설(오피스텔)
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.12.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 825만 4,240원 ~ 911만 1,416원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
압류 2021.12.21
2021.12.21. 압류
배당요구종기일 2025-12-26
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
서울특별시 영등포구 영등포동2가 333