서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호
서울중앙지방법원경매8계2025타경1697물건 1
진행중부동산임의경매기일입찰
서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호
지번 서울특별시 중구 다동 155
센터플레이스 · 2층
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서울중앙지방법원경매8계2025타경1697물건 1
서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 2층218호
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배당요구종기일 2025-09-22
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감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중구 다동 소재 "을지로입구역(지하철 2호선)" 북서측 약 100미터 지점에 위치하며, 주위는 관공서, 호텔, 업무·상업용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 제반 주위환경 양호함. 2) 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(시청역, 을지로입구역 : 지하철 1, 2호선)이 소재하는 등 전반적인 대중교통여건은 양호한 편임. 3) 철골철근콘크리구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 제2층 제218호로서, 외 벽 : 강화유리 마감 등, 내 벽 : 몰탈위수성페인팅 및 내부 인테리어 마감 등, 바 닥/복 도 : 화강석 버너구이 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 창호 마감. 4) 근린생활시설로 이용중임.(현장조사시 이해관계인 폐문부재로서 내부엔 일시적이용으로 판단되는 사무실집기 비품 등이 소재함) ※자세한 사항은 "호별배치도 및 내부구조도" 참고 바랍니다. 5) 시스템에어컨에 의한 냉난발설비, 기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 주차장설비 등의 설비가 되어 있음. 6) 본건은 인접지 대비 등고 ·평탄한 광평수의 가장형의 토지로서, 건부지(업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 위락시설)로 이용중임. 7) 본건은 4면으로 노폭 약 8미터 ~ 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고, 이 도로를 통하여 서측 및 남측으로 대중교통이 운행하는 "세종대로, 을지로"와 연계됨. 8) 일반상업지역, 방화지구, 특정개발진흥지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안)임. 9) 없 음. 10) 임대관계 미상임.
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| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 1층109호 | 7억 707만원 | 49% | 13억 8,100만원 | 2026.08.25 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비111호 | 4억 6,333만원 | 67% | 14억 1,400만원 | 2026.09.01 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 중구 신당동 251-73 7층702호 | 2억 5,400만원 | 2억 5,400만원 | 2026.09.03 | 신규 | |
| 서울특별시 중구 남대문로5가 827 남산트라팰리스 3층303호 | 17억 6,000만원 | 20% | 22억원 | 2026.09.08 | 유찰 1회 |
| 서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비101호 | 10억 710만원 | 49% | 19억 6,700만원 | 2026.09.10 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 동작구 상도로 59, 9층921호 (대방동,리안) | 399만 7,000원 | 97% | 1억 4,200만원 | 유찰 17회 |
| 서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 4층403호 | 1억 1,120만원 | 20% | 1억 3,900만원 | 유찰 4회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 4층405호 | 1억 3,696만원 | 36% | 2억 1,400만원 | 유찰 6회 |
| 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 12층1207호 | 1억 5,744만원 | 36% | 2억 4,600만원 | 유찰 5회 |
| 서울특별시 동작구 신대방동 342-15 디앤씨타워 6층604호 | 1억 6,064만원 | 36% | 2억 5,100만원 | 유찰 2회 |
철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 업무시설,근린생활시설,판매시설,위락시설
23층 872.35㎡ 옥탑층 125.83㎡ 옥탑층 169.75㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.09.22예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4억 2,906만원 ~ 4억 7,423만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2025-09-22
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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서울특별시 중구 다동 155
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