전라남도 영암군 시종면 구산리 1-9
광주지방법원경매3계2025타경51556물건 1
매각완료부동산강제경매기일입찰
전라남도 영암군 시종면 구산리 1-9
준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
광주지방법원경매3계2025타경51556물건 1
전라남도 영암군 시종면 구산리 1-9
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말소기준(최선순위) 권리 강제경매개시결정 2025.10.21
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 400㎡ | 공유자 문재윤 지분 6분의 1 전부 | 220만 110원 | 1-9 | - | |
| 일반건물 | 72.64㎡ | 공유자 문재윤 지분 6분의 1 전부 | 678만 1,600원 | 1-9 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-21
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.10.21. 강제경매개시결정 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본 건은 전라남도 영암군 시종면 구산리 소재 "회정마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 지대임. 1) 기호(2-가)는 벽돌조 스라브지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 본 건까지 차량 접근이 가능하여 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 2) 주택으로 이용중임. 3) 세장형 평지로서, 단독주택 부지임. 3) 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음. 4) 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 4) - 별첨 "사진용지"와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재함. 5) 도시지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>임. 5) - 6) - 별첨 "사진용지"와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 별첨 "사진용지" 와 같이 본 건 토지 기호(1) 지상에 "기호(a)- 제시외수목(무화과 등 화단포함)" 이 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 별도 기재하였는 바, 제시외 수목 기호(a)의 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. 6) 1)임대관계 미상임. 2) 기타 참고사항 - 7) - 8) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 전라남도 영암군 금정면 연보리 645 | 1억 8,059만원 | 1억 8,059만원 | 2026.08.31 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 영암군 미암면 호포리 232-4 | 1억 6,612만원 | 1억 6,612만원 | 2026.08.31 | 신규 | |
| 전라남도 영암군 영암읍 남풍리 115-2 | 17억 6,175만원 | 49% | 34억 4,093만원 | 2026.08.31 | 유찰 4회 |
| 전라남도 영암군 영암읍 농덕리 495-8 | 9,139만 5,000원 | 44% | 1억 6,320만원 | 2026.09.14 | 유찰 3회 |
| 전라남도 영암군 영암읍 역리 176-17 | 5,984만 8,000원 | 5,984만 8,000원 | 2026.09.14 | 유찰 1회 |
| 전라남도 순천시 안산길 5, 108동 1층 113호 (연향동,연향동호반리젠시빌) | 243만 7,000원 | 97% | 7,900만원 | 유찰 12회 |
| 전라남도 여수시 연등동 164-10 | 455만 2,000원 | 85% | 3,100만 4,200원 | 유찰 11회 |
| 전라남도 여수시 국동남7길 36, 4층401호 | 488만 6,000원 | 92% | 6,500만원 | 유찰 12회 |
| 전라남도 목포시 죽교동 16-1 다동 1층 3호 | 590만원 | 590만원 | 유찰 1회 | |
| 전라남도 여수시 봉계동 356 | 797만 5,000원 | 30% | 1,139만 2,400원 | 유찰 2회 |
아직 수집되지 않았어요
벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 72.64㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 493만 6,030원 ~ 544만 3,752원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
강제경매개시결정 2025.10.21
2025.10.21. 강제경매개시결정
배당요구종기일 2026-01-21
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
지도 이미지는 준비 중이에요
전라남도 영암군 시종면 구산리 1-9