인천광역시 옹진군 영흥면 영흥남로 453-1, 에이동 3층302호 (새림빌리지) · 물건5

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.12.09예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 기호1은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건지소" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 1) 기호2-10은 인천광역시 옹진군 영흥면 외리 소재 "영흥보건지소" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지선버스 정류장이 소재함. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지선버스 정류장이 소재함. 3) 기호1은 부정형의 토지로서 도로(다세대주택 진입로)로 이용중임. 3) 기호2-10은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 2개동 내 9개호로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샤시창호임. 4) 지적상 남동측 소로폭의 포장도로와 연결됨. 4) 공히 공동주택(다세대주택)임. 5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제 11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 되어 있음. 6) 없 음. 6) 공히 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 7) 없 음. 7) 기호1 토지(진입 도로)를 통하여 남동측 포장도로(소로폭)와 연결됨. 8) - 임대관계는 미상임. - 본건 토지의 위치 및 경계 등은 지적공부 및 목측 등에 의해 개략적으로 확인하였고, 정확 한 경계의 확인은 측량을 요함. 8) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 본건 중 ‘기호7-기호10’은 각 층별 건축물현황도상 각 호의 위치와 출입문상 표식이 반대 로 되어 있는 상태로서, 본 평가에서는 공부상 위치를 기준하였음. 다만, 출입문상 표식이 바뀌어 있는 ‘기호7과 기호8’, ‘기호9와 기호10’은 면적이 동일 하고 내부 평면이 대칭 구조를 가진 상태로서 감정평가액은 서로 동일하므로 경매진행시 참 고 바람. 10) - 임대관계는 미상임.