경기도 하남시 미사대로 410, 9층101-928호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2024-09-30

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 주거 · 12912 경기 하남시 미사대로 410 , 101 928호(망월동,미사강변 오벨리스크)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며 인근으로는 아파 트, 업무시설 및 상업시설, 운동시설, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철(미사역)이 소재하여 제반 대 중교통 이용상황은 보통인 편임. 3) 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 101동 9층 928호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 석재붙임. 내 벽 : 몰탈위페인트 및 타일붙임. 창 호 : 알루미늄 강화유리창임. 4) 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 5) 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 6) 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 본건 남서측 및 북동측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류 (폭 15m-20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공 주택 특별법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설 립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호)<수도법> 중점경관관리구역(2016-10-06) 9) - 10) 임대관계 미상임.