대구광역시 북구 구암동 786 그린빌3 314동 1층104호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.02.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 "강북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 공동주택, 학교, 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 철근콘크리트조 철골경사지붕 15층 건물 중 제314동 제1층 제104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅등 마감 내벽: 벽지 및 타일등 마감 바닥: 바닥재 및 타일등 마감 창호: 샷시 등 마감임. 4) "아파트"로 이용중임. 5) 위생 및 급·배수설비, 도시가스 공급설비, 승강기설비, 난방설비등 되어 있음. 6) 자체지반 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서, "공동주택 건부지″로 이용중임. 7) 본건 북측 및 동측으로 4차로 포장도로, 남측으로 폭 약 12미터내외 보행자전용도 및 서측 으로 폭 약 35미터내외 포장도로와 접함. 8) 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임. 9) 없 음. 10) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도등을 참고하였으며,내부구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재하였으며 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고 하시기 바랍니다.