경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층445호
의정부지방법원경매8계2025타경72986물건 1
매각완료부동산임의경매기일입찰
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층445호
지번 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1
포천웰플렉스용정산단 · 4층
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의정부지방법원경매8계2025타경72986물건 1
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1 포천웰플렉스용정산단 4층445호
지번 경기도 포천시 군내면 용정리 479-1
포천웰플렉스용정산단 · 4층
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말소기준(최선순위) 권리 근저당 2024.02.29
입지
가치
권리
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2025-11-03
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2024.2.29. 근저당 |
| 매각물건 비고(점유·임대차) | [매각물건 비고] 공장(지식산업센터)로 이용중 [현장 점유 소견] 임대관계는 미상임. |
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 포천시 군내면 용정리 소재 "용정일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 일반산업단지로서 공장 등이 주로 소재하며 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨. 2) 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상11층건내 제4층 제445호 및 제지2층 제비220호로서,(사용승인일 : 2023.09.27) 기호(1) 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2) 외벽 : 판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 4) 기호(1),(2) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 5) 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 6) 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 공장(지식산업센터)의 건부지로 이용중임. 7) 본건물 북서측으로 중로(폭 약15~20m), 북동측으로 대로(폭 약25~30m), 남동측으로 대로(폭 약25~30m)와 각각 접하고 있음. 8) 도시지역,준공업지역(용정산단기업지원과문의),지구단위계획구역(기업지원과문의),대로3류(폭25m~30m)(용정산업단지도로(기업지원과문의))(접합),대로3류(폭25m~30m)(용정산업단지도로(대로3-2))(접합),중로2류(폭15m~20m)(용정산업단지도로(중로2-1))(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,지방산업단지(기업지원과문의)<산업입지및개발에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 없음. 10) 임대관계는 미상임.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경기도 포천시 가산면 방축리 189-8 | 61억 4,401만원 | 51% | 125억 3,879만원 | 2026.08.19 | 유찰 2회 |
| 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 | 17억 9,400만원 | 17억 9,400만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 | |
| 경기도 포천시 내촌면 소학리 314-8, 314-4 | 15억 7,000만원 | 15억 7,000만원 | 2026.08.20 | 유찰 3회 | |
| 경기도 포천시 동교동 293-1 | 55억 8,689만원 | 55억 8,689만원 | 2026.09.01 | 신규 | |
| 경기도 포천시 영중면 양문리 987 | 8억 3,001만원 | 66% | 24억 1,986만원 | 2026.09.01 | 유찰 4회 |
| 경기도 고양시 일산동구 동국로223번길 27-4, 109동 1층102호 (성석동,한울하임) | 203만 5,000원 | 99% | 2억 1,000만원 | 유찰 13회 |
| 강원특별자치도 철원군 갈말읍 문혜리 693-37 | 351만 2,000원 | 66% | 1,023만 8,080원 | 유찰 4회 |
| 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 1층102호 (덕이동,제이빌라) | 395만 5,000원 | 98% | 2억원 | 유찰 11회 |
| 경기도 의정부시 호원동 226-29 호원쉐르빌 3층 301호 | 1,366만 3,000원 | 94% | 2억 3,700만원 | 유찰 8회 |
| 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 490-10 1층101호 | 2,744만원 | 66% | 8,000만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.11.03예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3,594만 9,805원 ~ 3,972만 3,712원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당 2024.02.29
2024.2.29. 근저당
배당요구종기일 2025-11-03
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
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지도 이미지는 준비 중이에요
경기도 포천시 군내면 용정리 479-1