전북특별자치도 남원시 월락동 641 호반리젠시빌 104동 7층 704호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.07.21예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전북특별자치도 남원시 월락동 소재 "한빛중학교" 남측 인근에 위치하며 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 15층중 제7층 제704호로서 외벽:몰탈위페인틍 등 마감 내벽:벽지 및 타일등 마감 창호:샷시창호입니다. 4) 아파트로 이용중입니다. 5) 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비등을 갖추고 있습니다. 6) 사다리 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중입니다. 7) 북서측으로 개설되어 있는 아스팔트 포장도로에 접해있으며 이를 통해 남원시 및 타 시군구로 진출입이 가능합니다. 8) 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-07-21), 지구단위계획구역(2026-04-30), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2018-12-14)(절대금지지역(월락동))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 9) 없습니다. 10) 임대관계:미상입니다 기타:-.