인천광역시 계양구 봉오대로531번길 13-1, 1동 3층301호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2024.12.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "명현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 2000. 02월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 다세대주택 건물 내 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 드라이비트 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 다각형인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 본건은 북측 및 동측 양면이 공도와 접함. 8) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(효성), 가축사육제한구역(전부제한지역), 과밀억제권역. 9) 없음. 10) (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭"부경하이츠빌라" 1동 3층 301호로 호칭함. (3)본건은 공유지분(김대천지분1/2)에 대한 평가임.