부산지방법원경매4계2025타경1826물건 1
부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 3층302호
지번 부산광역시 북구 구포동 1060-52
파크블루 · 3층
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입지
가치
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물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
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해당사항 없음
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-01-23
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
해당하지 않는 정보예요
등기 권리 정보 없음
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송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경기도 의왕시 내손동 소재 "갈뫼중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 유사 규모의 근린생활시설,판매시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 제1층 102호로서,(사용승인일자: 2002.10.15) 외벽: 대리석붙임 마감 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 4) 점포(천지식당)로 이용중임 5) 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 본건은 2필 일단지의 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임 7) 본건은 북측으로 광대로, 남측 및 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 내손동 757 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 토지거래허가),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(아파트에 한함) 내손동 757-1 :도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(갈뫼중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 배수구역(포일배수구역)<하수도법>, 하수처리구역(포일처리구역)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 토지거래허가),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(아파트에 한함) 9) 없음 10) 임대관계는 미상임
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 부산광역시 북구 화명동 295 도시화명그린아파트 208동 17층1705호 | 1억 1,700만원 | 1억 1,700만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 | |
| 부산광역시 북구 구포동 1060-52 파크블루 7층701호 | 4,424만 7,000원 | 66% | 1억 2,900만원 | 2026.08.19 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 북구 덕천동 305-11 | 7억 3,900만원 | 30% | 10억 5,572만원 | 2026.08.19 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 북구 구포동 405-9 웅진아름누리 3층302호 | 1억 7,920만원 | 30% | 2억 5,600만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 부산광역시 북구 화명동 2277-5 월드타워 7층701호 | 2억 9,052만원 | 66% | 8억 4,700만원 | 2026.08.25 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 광장로 7, 6층6074호 (괘법동,르네시떼) | 317만 7,000원 | 88% | 2,700만원 | 유찰 6회 |
| 부산광역시 북구 덕천동 257 2층203호 | 3,430만원 | 51% | 7,000만원 | 유찰 4회 |
| 부산광역시 사상구 감전동 252-1 진원하이빌1차 5층603호 | 3,670만 1,000원 | 66% | 1억 700만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 379-21 정원빌 2층201호 | 4,253만 2,000원 | 66% | 1억 2,400만원 | 유찰 3회 |
| 부산광역시 사상구 괘법동 379-21 정원빌 6층602호 | 4,253만 2,000원 | 66% | 1억 2,400만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.01.23예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 4,875만 685원 ~ 5,387만 2,704원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
배당요구종기일 2026-01-23
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
부산광역시 북구 구포동 1060-52