인천광역시 서구 연희동 684-16 연희빌라 3층301호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.09.29예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재“서곶중학교”북동측 인근에 위치하는 부동산 으로서, 본건 일대는 동류형의 다세대주택 및 연립주택, 중.소규모의 아파트 등이 주를 이루고 있으며, 인근에 각종 근린생활시설 및 생활편의시설, 각급 학교 등이 소재하는 등 전반적인 입지 여건은 보통인 편임. 2) 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 치장벽돌 마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 마감. 4) 다세대주택으로 이용 중임. 5) 급,배수시설, 위생시설, 전기시설, 난방시설, 도시가스시설 등이 구비되어 있음. 6) 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임. 8) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역. 9) 해당사항 없음. 10) 기준시점일 현재 이해관계인의 부재로 인하여, 건물 내부 현황도를 첨부하지 못하였으며, 자세한 임대 내역은 미상임.