창원지방법원경매1계2026타경32물건 1
경상남도 의령군 칠곡면 외조리 191












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2025.09.29
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 467㎡ | - | 7,472만원 | 191 | - | |
| 일반건물 | 99.54㎡ | - | 7,166만 8,800원 | 191 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-06-01
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 2025.09.29. 근저당권 |
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 의령군 칠곡면 외조리 소재 '중촌마을' 내 및 북측 인근에 위치하며, 부근 은 단독주택, 전·답 등으로 형성되어 있음. 1) 벽돌구조 박공지붕 아스팔트싱글 단층 건물로서, 외 벽: 적벽돌 쌓기, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임. 2) 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 2) 주택으로 이용중임. 3) 일련번호 1: 평지의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 3: 평지의 부정형 토지로서, 답으로 이용중임. 3) 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 4) 일련번호 1: 본건 북측으로 2~3미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 3: 본건 동측으로 2~3미터 내외 폭의 도로에 접함. 4) 별첨 "지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하나, 용도 등으로 보아 건물 에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨. 5) 일련번호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부 제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5) 본건 건물의 지붕은 공부상 (철근)콘크리트지붕이나 현황은 박공지붕 아스팔트싱글임. 6) - 6) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 7) 없 음. 8) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494 | 5,364만 1,500원 | 5,364만 1,500원 | 2026.09.10 | 유찰 1회 | |
| 경상남도 의령군 지정면 오천리 798 | 2억 7,752만원 | 2억 7,752만원 | 2026.09.10 | 유찰 1회 | |
| 경상남도 의령군 부림면 신반리 342-2 | 1억 6,254만원 | 1억 6,254만원 | 2026.10.08 | 신규 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 오동북1길 6 | 874만 6,000원 | 98% | 4억 2,329만원 | 유찰 12회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 174-48 동원에코빌 8층807호 | 1,177만 7,000원 | 92% | 1억 4,300만원 | 유찰 7회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회성동 188-72 77년 회성지구 국민주택2호 | 4,835만 7,000원 | 51% | 9,868만 7,620원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 함안군 군북면 중암리 651-4 3층301호 | 5,194만원 | 51% | 1억 600만원 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 50 리치클2 지2층201호 | 6,218만 6,000원 | 76% | 2억 5,900만원 | 유찰 4회 |
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 99.54 ㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.06.01예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 1억 5,597만원 ~ 1억 7,237만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2025.09.29
2025.09.29. 근저당권
배당요구종기일 2026-06-01
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
경상남도 의령군 칠곡면 외조리 191