경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494
마산지원경매4계2026타경20185물건 1
진행중부동산강제경매기일입찰
경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494
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마산지원경매4계2026타경20185물건 1
경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494
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말소기준(최선순위) 권리 가압류 2024.07.08
입지
가치
권리
수익성
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같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
3건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 356㎡ | - | 2,741만 2,000원 | 494 | - | |
| 일반건물 | 50㎡ | - | 75만원 | 494 | - |
| 348㎡ | - | 2,218만 5,000원 | 495-1 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
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매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-07-10
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 목록 1번 - 2024. 7. 8. 가압류 목록 2,3번 - 2022. 7. 7. 가압류 |
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법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
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공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 일련번호(1),(3),(5) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(4) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 순수산림지대로서 제반 주위환경은 보통임. 일련번호(6) : 본건은 경상남도 의령군 궁류면 압곡리 소재 '압곡1리 마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 1) (2-1)목조 기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈의 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 등 마감, 바 닥 : 장판지깔기 등, 창 호 : 목재창호 등임. 2) 일련번호(1),(3),(5),(6) : 본건 및 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(4) : 본건까지 차량접근 불가하며 제반 교통사정은 불편시됨. 2) (2-1) 단독주택으로서 현황 공가 상태입니다. 3) 일련번호(1),(3) : 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임. 일련번호(4),(5) : 부정형 급경사지로서, 자연림 상태임. 일련번호(6) : 부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 전 상태임. 3) 전기설비, 수도설비 등이 되어 있으나 현황 단전, 단수상태입니다. 4) 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 일련번호(3)을 통해 접근이 가능함. 일련번호(3) : 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지임. 일련번호(5) : 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 진입로와 접함. 일련번호(6) : 본건 북동측으로 도유지(압곡리 산82-1)와 연접하여 왕복 2차선 포장도로와 접함. 4) (ㄱ) 철파이프조 강판지붕 단층(가추, 창고 등) : 약 191.0㎡ (ㄴ) 경량철골조 및 시멘트블록조 판넬지붕 단층(창고 등) : 약 16.0㎡ (ㄷ) 경량철골조 합판지붕 단층(창고 등) : 약 4.5㎡ (ㄹ) 철파이프조 강판지붕 단층(가추) : 약 15.0㎡ 5) 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(4) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(5) :생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 5) 없음. 6) ㆍ본건 일련번호(3) 토지상에 첨부 ‘지적개황도, 사진용지’와 같이 일반건축물대장에 등재된 타인소유건물(종중 재실) 등이 인접 토지(압곡리495번지)와 걸쳐서 소재하며 이로 인하여 토지의 소유권 행사를 제한받는 경우의 가격을 토지가격 비고란에 병기하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. ㆍ일련번호(4)~(6) 토지상에 자연생 입목이 소재하나 자연림의 경제성 및 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. ㆍ일련번호(5),(6) 토지 지상에 제시외분묘가 소재하며, 당해 분묘로 인하여 토지의 사용·수익에 제한이 있는 경우의 토지가격을 비고란에 병기하였으니 경매 진행시 참고바랍니다. 또한 육안으로 확인되지 않으나 본건 일련번호(4)~(6) 지상에 분묘 등이 추가로 소재할 가능성이 있는 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다. 6) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 일련번호(2-2),(2-3),(2-4) 건물은 소재불명 상태임. 7) 없음. 8) 임대관계 : 미상임 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 의령군 지정면 오천리 798 | 2억 7,752만원 | 2억 7,752만원 | 2026.09.10 | 유찰 1회 | |
| 경상남도 의령군 칠곡면 외조리 191 | 1억 5,053만원 | 1억 5,053만원 | 2026.10.08 | 신규 | |
| 경상남도 의령군 부림면 신반리 342-2 | 1억 6,254만원 | 1억 6,254만원 | 2026.10.08 | 신규 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 640-22 화란연립주택 28동 1층101호 | 134만 6,000원 | 98% | 6,525만원 | 유찰 16회 |
| 경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층 502호 | 2,263만 8,000원 | 66% | 6,600만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호 | 3,847만 8,000원 | 88% | 3억 1,300만원 | 유찰 8회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호 | 4,561만 9,000원 | 66% | 1억 3,300만원 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 768-11 경상오피스텔 2층 207호 | 4,690만원 | 30% | 6,700만원 | 유찰 2회 |
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
목조 기와지붕 단층 단독주택 50㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 단독주택 42.2㎡ 부속 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 부속사 21.6㎡ 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 부속사 13.4㎡
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.07.10예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5,563만 3,953원 ~ 6,148만 876원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
가압류 2024.07.08
목록 1번 - 2024. 7. 8. 가압류 목록 2,3번 - 2022. 7. 7. 가압류
배당요구종기일 2026-07-10
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
경상남도 의령군 궁류면 압곡리 494