인천광역시 미추홀구 용현동 628-29 대성아파트 5층503호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.01.19예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현5행복센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 저층아파트가 밀집한 지역으로서, 제반입지여건은 보통임. 2) 인근에 노선 버스정류장 및 숭의역역 등이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 대체로 무난한 편임. 3) 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건내 제5층 제503호로서, (사용승인일:2002.05.28) 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 섀시 창호등 마감. 4) 기준시점 현재 아파트로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비(8인승)등이 되어 있음. 6) 대체로 사다리 평지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중임. 7) 남동 및 북서측으로 포장 세로각지와 접함. 8) 일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) 9) 없 음. 10) 본건에 대하여 주택임차권 등기되어 있는바 경매업무시 참고하시기 바랍니다.