대전광역시 대덕구 비래동 115-4 비동 2층201호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.07.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "비래초등학교" 남측 인근에 위치하는 다세대주택 으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건까지 차량의 접근은 가능하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창 호: 샷시 창호 등 4) 다세대주택으로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 6) 대체로 세장형의 평지로 조성된 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 본건 북측으로 2차선 도로와 접함. 8) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(법동1)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전동부교육청)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 9) - 10) -