서울특별시 중구 광희동1가 48

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-07-04

현황조사보고서 기준: 보증금·대항력 판정은 서류 원문으로 확인하세요.

• 상가 · 04561 서울 중구 을지로40길 22 ,1호 (광희동1가)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중구 광희동1가 소재 "훈련원공원" 남측 인근에 위치하며, 소규모공장지대, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재되어있음. 1) 목조 기와지붕 건물 (현황 "1층: 목조및 조적조 슬레이트지붕, 2층(제시외): 판넬조 판넬지붕)로, 외벽 : 조적조 등. 2) 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "동대문역사문화공원역(2호선, 4호선, 5호선)"이 인접하여 교통상황은 양호한 편임. 2) 창고 등으로(공부상"위험물 저장 및 처리 시설 중 위험물 취급소")이용중임. 3) 본건은 사다리형으로, 상업용(공부상"위험물 저장 및 처리 시설 중 위험물 취급소)건부지로 이용중임. 3) 기본적인 전기시설 등이 되어있음. 4) 본건은 동측으로 약6M 내외의 포장도로와 접함. 4) 별첨 "사진" 및 "지적 및 개황도" 참조. 5) 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) , 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안) 5) -. 6) "지적" 및 "건물개황도" 참조. 6) 미 상 임. 7) "지적" 및 "건물개황도" 참조. 8) 미 상 임.