경기도 화성시 동탄기흥로 559, 1층110호 (영천동,으뜸유-테크밸리)

임차인 현황 (0건)

배당요구종기일 2025-01-07

송달내역

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 노선상가지대로서 상업용 건물, 아파트형 공장, 아파트 단지 등이 혼재하고 있음. 2) 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 다수의 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통인 편임 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물 내 1층 110호로서 외벽: 석재붙임, 일부 대리석 붙임 및 강화유리 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감. 바닥: 타일붙임 등 마감 창호: 섀시 구조임. 4) 근린생활시설로 이용중이며, 내부구조 등은 별첨 내부구조도를 참조 바람 5) 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 엘리베이터설비 등 되어있음. 6) 장방형의 등고평탄한 토지로서 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측, 남측, 서측으로 각각 왕복 4, 2, 2차선의 포장도로에 접하고 있음. 8) 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-127)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (중(집)3-133)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진 지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 <택지개발촉진법> 9) -- 10) 본건 등기사항전부증명서상 대지권 미등재된 상태임