경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-70 · 물건3
창원지방법원경매8계2025타경279물건 3
진행중부동산강제경매기일입찰
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-70
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창원지방법원경매8계2025타경279물건 3
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-70
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입지
가치
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2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 199.1㎡ | - | 7억 1,078만원 | 763-7 | - | |
| 일반건물 | 15.94㎡ | - | 6억 1,556만원 | 763-7 | - |
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배당요구종기일 2025-05-13
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등기 권리 정보 없음
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송달내역이 수집되면 표시돼요
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감정평가요항표 요약: 1) 본건 기호 1),3)는 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 '의창소방서' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. 본건 기호 5),6)은 경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 소재 '온천초등학교' 북동측 근거 리에 위치하며, 부근은 온천 및 숙박시설, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있어 제반 주위 환경은 보통입니다. 1) 본건 기호 2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건으로서, 외 벽: 복합판넬 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. 본건 기호 4): 철근콘크리트구조 콘크리트슬래브지붕 5층 건으로서, 외 벽: 강화유리 및 드라이비트 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. 본건 기호 7): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건으로서, 외 벽: 노출콘크리트 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창 호: 새시창호 입니다. 2) 본건 기호 1),3),5),6)까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다. 2) 본건 기호 2)는 사무실 및 주택으로 이용중입니다. 본건 기호 4)는 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 본건 기호 7)은 주택(현: 펜션)으로 이용중임. 3) 본건 기호 1),3)은 가장형의 평지로서 '주상용 건부지'로 이용중입니다. 본건 기호 5), 6)은 일단지의 사다리형 평지로서, '주거용 건부지'로 이용중입니다. 3) 본건 기호 2), 4), 7)은 공히 제반 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 주택 부분은 난방설비 갖추어져 있습니다. 4) 본건 기호 1) 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. 본건 기호 3) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. 본건 기호 5),6) 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접합니다. 4) 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 본건 기호 1), 3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>입니다. 본건 기호 5), 6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장 설립승인지역(2호)<수도법>입니다. 5) 없습니다. 6) 본건 기호 4) 건물 옥상에 태양광설비 1식이 소재합니다. 6) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다. 7) 없습니다. 8) (1)임대관계: 미상입니다. (2)기 타: 없습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
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| 경상남도 창원시 의창구 중동 763-8 | 9억 1,907만원 | 30% | 13억 1,296만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 의창구 중동 763-7 | 9억 4,307만원 | 30% | 13억 4,725만원 | 2026.08.25 | 유찰 1회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 215-18 창원1차비룡벨로스텔라 1202호 | 1억 4,500만원 | 1억 4,500만원 | 2026.08.26 | 신규 | |
| 경상남도 창원시 의창구 서상동 655-19 | 7억 5,823만원 | 51% | 15억 4,741만원 | 2026.08.27 | 유찰 2회 |
| 경상남도 창원시 의창구 소답동 127-1 서광빌라 6층603호 | 3,567만 2,000원 | 66% | 1억 400만원 | 2026.09.01 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 905, 3층 302호 (창원1차비룡벨로스텔라) | 518만 5,000원 | 96% | 1억 2,300만원 | 유찰 10회 |
| 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909, 8층 801호 (창원2차비룡벨로스텔라) | 779만 9,000원 | 96% | 1억 8,500만원 | 유찰 10회 |
| 경상남도 창원시 의창구 소답동 156-2 펌스빌 1층106호 | 907만 5,000원 | 83% | 5,400만원 | 유찰 5회 |
| 경상남도 창원시 성산구 귀산동 133 | 2,547만 1,000원 | 82% | 1억 4,504만원 | 유찰 7회 |
| 경상남도 창원시 성산구 중앙동 94-2 창원광장 동광뷰엘 3층 320호 | 5,042만 1,000원 | 66% | 1억 4,700만원 | 유찰 3회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단독주택
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2025.05.13예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 3억 6,507만원 ~ 4억 350만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
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해당사항 없음
배당요구종기일 2025-05-13
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
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지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 창원시 의창구 북면 신촌리 1386-70