경상북도 김천시 어모면 동좌리 817 더테라스휴 제101동 제4층 제406호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.11.18예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 임차인 원문 전체 확인

  권리·임차인의 원문을 처음부터 끝까지 읽고 대항력·소액임차인·인수 보증금을 직접 판단하세요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 "어모면 복지회관" 북서측 인근에 위치하는 "더테라스휴" 제101동 제4층 제406호" 단위세대로서, 주위는 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 본건단지까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통 시됨. 3) 철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 4층건 중 4층 406호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈 위 페인트, 징크판넬등 외부재 마감. - 벽체: 벽지 및 일부타일 등 마감. - 바닥: 강마루, 타일 등 내부재 마감. - 창호: 새시창호임. 4) 연립주택으로 이용 중임. 5) 급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 완경사지대로 자체지반은 등고 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 연립주택 및 근린생활시설 부지로 이용 중임. 7) 북서측으로 주간선도로에서 폭 약6미터의 진입도로가 개설되어 있음. 8) 중왕리 817: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 동좌리 875: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) - 10) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음