부산광역시 북구 덕천동 257 2층203호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.08.11예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재 양덕초등학교 북측 인근에 위치하는 현지호칭 "덕천주택" 2층 203호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 가로망 미 정비된 기존 주택지대 입니다. 2) 본건까지 차량진입이 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하고 도시철도 2호선과 3호선의 환승역인 덕천역 및 3호선 숙등역이 직선거리 약 500미터지점에 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 2층 203호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 4) 건축물대장 상 연립주택입니다. 5) 위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급시설 등이 되어있습니다. 6) 북하향의 경사지대에 조성된 부정형의 토지로 공동주택의 부지로 이용 중입니다. 7) 북동측으로 약 5 ~ 6미터 내외폭의 도로에 접합니다. 8) 제2종일반주거지역, 상대보호구역 입니다 9) 해당사항 없습니다. 10) 임대관계는 미상이며, 기타사항 없습니다.