마산지원경매4계2025타경21063물건 1
경상남도 함안군 군북면 덕대리 474












준비중이에요
AI 분석 데이터가 준비되면 근거와 함께 보여드려요
말소기준(최선순위) 권리 근저당권 2011.11.11
입지
가치
권리
수익성
준비중이에요
분석 데이터가 준비되면 점수를 보여드려요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
물건의 기본 정보와 사건 정보를 확인해요
같은 사건 다른 물건
이 사건에는 다른 물건이 없어요
2건 일괄매각 — 매각 대상 토지·건물 목록 원문
| 1721㎡ | - | 2억 6,847만원 | 474 | - | |
| 일반건물 | 332.36㎡ | - | 8억 8,540만원 | 474 | - |
해당하지 않는 정보예요
대지권은 집합건물에만 있어요
일정과 입찰 전 확인 사항이에요
등기부·현황조사 원문을 그대로 보여드려요. 판단은 원문으로 직접 확인하세요.
준비중이에요
AI가 원문과 함께 분석 결과를 준비하고 있어요
매각물건명세서·현황조사 기준이에요
배당요구종기일 2026-02-26
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
등기사항과 송달 내역을 확인해요
| 선순위권리·매각조건 | 선순위권리: 목록 1. 2011. 11. 11. 근저당권 목록 2. 2012. 9. 26. 근저당권 |
아직 수집되지 않았어요
송달내역이 수집되면 표시돼요
법원 공개 자료를 원문 그대로 보여드려요
법원에 등록된 원문 서류와 열람처예요.
점유·임차 관계 조사 결과예요. 법원 조사 원본을 읽기 쉽게 정리했어요.
거래 사례와 감정평가를 함께 비교해요
아직 수집되지 않았어요
공식 공고 후 실거래가·시세 분석이 수집돼요
감정평가요항표 요약: 1) 본건은 경상남도 함안군 군북면 덕대리 소재‘군북농공단지’남측 인근에 위치하며, 부근은 농공단지, 단독주택 및 농경지 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서, (사용승인일 : 2012.04.13) 외 벽 : 드라이비트 마감 등, 창 호 : 샤시창 등입니다. 2) 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 2) 기숙사로 조사되나 기준시점 현재 공실 상태입니다. 3) 평탄한 부정형의 토지로서, 기숙사 건부지로 이용 중입니다. 3) 제반 급·배수설비, 위생설비, 시스템에어컨설비 등이 되어 있습니다. 4) 본건 서측으로 약 3미터 내외의 진출입로가 개설되어 있습니다. 4) 없습니다. 5) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다. 5) 없습니다. 6) 없습니다. 6) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 내부 확인이 곤란하여 건축물 현황도 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰 시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요합니다. 7) 없습니다. 8) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 지상에 소나무 및 기타 활·잡목 등은 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다.
인근 진행 물건과 매각 통계예요
해당 지역의 낙찰 데이터가 부족해요.
해당 목록이 아직 수집 전이에요
| 경상남도 함안군 군북면 덕대리 909 | 1억 37만원 | 83% | 5억 9,724만원 | 2026.08.20 | 유찰 5회 |
| 경상남도 함안군 군북면 사도리 1239 | 19억 2,005만원 | 30% | 27억 4,293만원 | 2026.08.20 | 유찰 1회 |
| 경상남도 함안군 칠원읍 용정리 854-15 | 55억 7,018만원 | 51% | 113억 6,771만원 | 2026.09.10 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 여항면 주동리 727 | 2억 820만원 | 81% | 10억 8,395만원 | 2026.09.10 | 유찰 6회 |
| 경상남도 함안군 군북면 중암리 126-5 2층201호 | 7,277만 4,000원 | 83% | 4억 3,300만원 | 2026.09.17 | 유찰 6회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 640-22 화란연립주택 28동 1층101호 | 134만 6,000원 | 98% | 6,525만원 | 유찰 16회 |
| 경상남도 의령군 의령읍 동동리 977-1 5층 502호 | 2,263만 8,000원 | 66% | 6,600만원 | 유찰 3회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 125-5 밀레온빌딩 4층401호 | 3,847만 8,000원 | 88% | 3억 1,300만원 | 유찰 8회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 254-1 청남우노프라자 에이동 4층409호 | 4,561만 9,000원 | 66% | 1억 3,300만원 | 유찰 4회 |
| 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 768-11 경상오피스텔 2층 207호 | 4,690만원 | 30% | 6,700만원 | 유찰 2회 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.
매수보증금 10% 납부 준비
입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.
배당요구종기일 확인
배당요구종기일은 2026.02.26예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.
현황조사보고서·매각물건명세서 열람
법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.
취득비용 산정
취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.
최저매각가 기준 예상 총비용 5억 8,535만원 ~ 6억 4,698만원이에요.
말소기준(최선순위) 권리
근저당권 2011.11.11
목록 1. 2011. 11. 11. 근저당권 목록 2. 2012. 9. 26. 근저당권
배당요구종기일 2026-02-26
법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)
해당하지 않는 정보예요
해당사항 없음
아직 수집되지 않았어요
지도 이미지는 준비 중이에요
경상남도 함안군 군북면 덕대리 474