대구광역시 동구 신천동 331-1 부띠끄시티테라스 11층1114호

임차인 현황 (1건)

배당요구종기일 2025-12-04

• 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2022.07.14. 확정일자 2022.06.15.). 신청채권자 주택도시보증공사(주택임차권자 황종수의 양수인)가 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금으로 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권(대항력)을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함.

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 "동대구역네거리" 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업, 업무용빌딩, 오피스텔, 음식점 및 숙박업소 등으로 이루어져 있음. 2) 본건까지 차량접근 용이하고 버스승강장 및 지하철역 접근성 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상17층건 중 11층 1114호로서, - 외벽 : 복합판넬, 화강석, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 강화마루, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 본건은 오피스텔로 이용중임. 5) 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중 임. 7) 본건 북측 폭 약 20M, 서측 폭 약 15M, 동측 폭 약 5M의 도로와 접함. 8) 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M~25M)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축 사육제한구역, 비행안전제6구역(전술), 중점경관관리구역임. 9) - 10) 임대관계 등은 미상임.