서울특별시 중랑구 면목동 1343-1 4층 402호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.10.16예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중랑구 면목동 "용마산역"남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택,아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다. 2) 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다. 3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시창호 등입니다. 4) 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다. 5) 난방설비,위생설비,급배수설비 등이 되어있습니다. 6) 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다. 7) 본건 북측, 동측으로 도로가 소재합니다. 8) 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다. 9) 없습니다. 10) 임대관계 미상입니다.