서울특별시 중구 남대문로5가 827 남산트라팰리스 3층303호

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2025.07.07예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 서울특별시 중구 남대문로5가 소재 지하철1호선 및 4호선 "서울역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철1호선 및 4호선 "서울역" 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황 보통임. 3) 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하6층 지상37층 건 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2010년 05월 19일) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 현황 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 본건은 인접토지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설(공동주택, 근린생활시설) 건부지로 이용중임. 7) 본건 동측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 14미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. 8) 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(2021-12-22)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-09-12)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(양동 도시정비형 재개발구역, 제4-2,7지구 정비계획 결정(변경) 및 지형도면 고시)<도시 및 주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안) 9) -- 10) --