전라남도 나주시 남내동 5-1 세왕아파트 101동 10층1003호 · 물건2

법원 기록 기준으로 뽑은 이 물건의 확인 항목이에요. 최종 판단은 원문으로 직접 해주세요.

• 매수보증금 10% 납부 준비

  입찰 당일 최저매각가의 10%를 법원에 납부해야 해요. 마련할 수 있는 자금인지 미리 확인하세요.

• 배당요구종기일 확인

  배당요구종기일은 2026.04.27예요. 종기 전에 인수 결정과 배당요구 절차를 확인하세요. 종기가 지나면 배당요구를 못 해요.

• 현황조사보고서·매각물건명세서 열람

  법원 서류의 원문을 전부 읽고 물건 상태와 특이사항을 확인하세요.

• 취득비용 산정

  취득세·등록면허세·인지세와 인수 채무를 합한 총자금을 미리 계산해 두세요.

법원 명시 토지 권리 (법정지상권 등)

감정평가 요약

감정평가요항표 요약: 1) 본건은 전라남도 나주시 대호동에 위치하는 '대방노블랜드1차아파트 111동 15층 1504호'와 남내동에 위치하는 '세왕아파트 101동 10층 1003호'로, 부근은 근린생활시설, 단독주택 등 으로 형성되어 주거환경 보통임. 2) 본건까지 차량접근 용이하며 일반적인 교통여건 보통임. 3) 기호1) 철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 23층 건물(사용승인: 2006.12.5)내 15층 1504호 기호2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(사용승인: 2001.6.25)내 10층 1003호로 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창호 등임. 4) 아파트로 이용중임. 5) 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음. 6) 부정형의 평탄한 아파트로 이용중임. 7) 기호1) 남서측 단지입구는 왕복 2차선 도로에 접함. 기호2) 북서측으로 노폭 약 5미터의 도로에 접함. 8) 기호1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류 (폭 8m 미만)(접함), 중로2류(폭 15-20m)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 배수구역임. 기호2) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역, 개발촉진지구, 배수구역임. 9) 없 음. 10) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.